齐鲁宾馆二期

　　十多年“烂尾楼”变身希尔顿五星级大酒店周边要建商务写字楼，地下还有大型娱乐场

    在经十路与千佛山路交叉口东南角，一座160多米高的建筑正等待重生。18日，记者在现场看到，大堂门口已砌上的砖墙苔痕斑斑，外墙上也满是锈迹，整体风格与时下流行的酒店相比，已经显得有些落伍，这就是闲置了十多年的烂尾楼——齐鲁宾馆二期，自1996年建成一直未投入使用。

    今年3月，鲁商集团与希尔顿全球酒店管理集团在济南签约，希尔顿将全面管理装修后的新酒店。在日前召开的济南市服务业发展工作会议上，鲁商集团旗下的山东银座文化产业发展有限公司提交的发展规划显示，作为齐鲁宾馆项目核心组成部分的齐鲁星光天地项目，银座文化产业发展有限公司正在组织项目专题讨论会议，配合齐鲁宾馆项目负责小组，完成地下部分的设计。

    烂尾14年后成功重组该区域将成城市综合休闲街区 

    “希尔顿酒店只是齐鲁星光天地项目的一部分，酒店周边地块全部进行整体规划，将来，这里将有商务写字楼、停车场以及大型餐饮休闲娱乐场所。”18日上午，山东银座旅游集团相关负责人表示，齐鲁宾馆二期及周边将建成新的城市综合休闲街区。这位负责人  介绍，已停 业多 年的齐鲁宾馆将拆除重建，原址上将耸立起商务写字楼，希尔顿酒店周边要向地下拓展空间，建大型地下娱乐休闲场所。

    齐鲁宾馆原属山东最早的涉外四星级酒店，1985年开业，160多米高的齐鲁宾馆二期自1996年建成就因为资金问题成为烂尾楼。受齐鲁宾馆二期影响，齐鲁宾馆也于2003年5月停业，此后一直闲置。

    2008年，在政府指定下，鲁商集团介入齐鲁宾馆重组，宾馆“复活”进入快车道。2009年，鲁商集团与长城资产管理公司成立合资公司，共同拥有齐鲁宾馆经法定程序处理后的全部资产。2010年3月，鲁商集团与希尔顿全球酒店管理集团在济南签约，希尔顿将全面管理装修后的新酒店。

    希尔顿酒店计划明年开业千佛山下再添新景观

    历下区发改委确定的2010年重点建设项目表显示，齐鲁宾馆改造项目总用地50亩，工程包括新楼6.4万平方米的装修改造以及老楼拆除后重建8万到10万平方米的高档写字楼，计划总投资为6亿元。

    宾馆酒店业是鲁商集团的主要产业之一。2009年3月鲁商集团旗下山东银座旅游集团在济南挂牌成立，拥有包括五星级、四星级及经济连锁酒店近30家。“千佛山是济南市最著名的旅游景点之一，客流量非常大，随着济南市加快服务业发展步伐，无论是商务、餐饮还是休闲娱乐项目都一定会有很好的前景。”山东银座集团办公室负责人表示，希尔顿酒店计划明年开业，最快今年就能动工。对于未来的经营与发展，该负责人表示充满信心。
 

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